momohair 2024-11-28
lucasyun 2024-11-28
budongsancanada 2024-11-28
이현주 여사 10만 불 기부 "동포사회 힘 모으는 계기 되기를" 천재 조각가 고 이원형 씨의 작품 3점이 로얄온타리오박물관(ROM) 한국관에 기증됐다. ROM은 지난 11월25일 한인 커뮤니티를 초청해 설명회를 열었다. 발러리 후아코 ROM 부관장 겸 최고혁신책임자는 이 자리에서 "고 이원형 작가의 부인 이현주 여사가 고인을 추모하기 위한 특별한 선물로 한국관 개선을 위해 10만 달러를 기부했다"고 밝혔다. 또 이 작가의 아름다운 조각품 3점을 기증해 박물관을 방문하는 시민들이 이 작가의 예술세계를 공유할 수 있는 기회를 제공했다고 덧붙였다. 이현주 여사는 인사말을 통해 "작가님께서 늘 저에게 하시던 말씀이 있었다. '돈은 인생을 살아가는데 참 좋은 도구야. 그것으로 정말 많은 멋진 일을 할 수 있지. 그래서 돈은 정말 잘 써야 해'라는 것이었다"면서 "저 나름대로 열심히 하고 있는 일 가운데 돈을 가장 잘 썼다고 작가님께 당당하게 말씀 드릴 수 있는 것이 ROM 한국관에 기부한 것"이라고 말했다. 이 여사는 "ROM을 방문한 한인들은 중국이나 일본 전시관에 비해 초라한 모습을 보고 많이 실망한다. 하지만 불평은 많았어도 한국관을 개선하기 위해 진정 많이 노력하는 분들은 거의 없다"면서 "앞으로 한국관이 가장 멋진 곳으로 다시 태어나고, 한국의 아름다운 문화를 알리는 전시관이 될 수 있도록 동포사회 노력의 물꼬를 틔우는 데 앞장서겠다"고 다짐했다. 권성연 ROM 한국관 큐레이터는 "한국관 개선을 원하는 여러 목소리를 듣고 있으며, 책임감을 느끼고 있다"면서 "지금 진행 중인 한글을 모티브로 한 프로젝트를 통해 한국관의 얼굴을 바꾸고, 보다 영감을 주는 곳으로 만들어 나가겠다"고 다짐했다. <저작권자(c) Budongsancanada.com 부동산캐나다 한인뉴스, 무단 전재-재배포 금지 >
이력서 준비와 면접준비 지원 등을 돕는 'Change Management Workshop'이 12월 14일(토), 오전 9시부터 오후 4시까지 Cummer Avenue United Church(53 Cummer Ave, North York)에서 열린다. 이 워크숍은 온타리오주 MPP 조성훈(Stan Cho) 의원이 공동주최자로 나서, 수료증 제공 등 유용한 기술과 자원을 제공하도록 돕는 것을 목표로 하고 있다. 프로그램 진행은 Dr. Haniyeh Yousefpour, Sanjay Dhebar 등이 맡는다. 참가비는 없다. 문의 victoriakwon1988@gmail.com <저작권자(c) Budongsancanada.com 부동산캐나다 한인뉴스, 무단 전재-재배포 금지 >
토론토 Yonge Street 에 입점한 프라임코홈(PrimekoHome) 매장에서 Grand Open 행사가 지난 22일 개최되었다. PrimekoHome 토론토 매장은 LG 전자제품과 한국 Bodyfriend 안마의자를 주력제품으로 판매하며, 특히 LG 전자제품은 한국의 직영판매점인 LG Best shop과 유사한 개념으로 캐나다내 유일한 LG Showroom으로 운영됨에 따라 LG 전자제품의 거의 대부분을 이 매장에서 직접 체험하고 구입할 수 있게 되었다. 제품의 배달과 After Service도 모두 LG에서 직접 담당한다. Primekohome 박석각 대표는 Grand Open을 기념하여 12월 말까지 매장을 찾아 구매하시는 모든 고객에게 오픈기념 할인과 더 불어, 이 기간 중 한번이라도 구매하신 고객 대상으로 올 12월 31일 추첨을 통해 LG 전자의 신형 Washer combo와 $10,000 상당의 바디프랜드 마사지체어 등 푸짐한 상품을 경품으로 제공할 것이라고 밝혔다. 매장 전면에 Street Parking과 뒷면에 전용 주차공간이 구비되어 있으며, 매장 운영 또한 이용객 편의를 위해 365일 운영 될 것이라고 박대표는 밝혔다. 매장정보 - 위치 : 2600 Yonge st, Toronto/647-343-1422 (전직원 한국어 구사) - 판매제품 : LG전자 전제품 + Bodyfriend Health Care Massage Chair - 운영시간 : 월~금 (10:00~19:00), 토~일 (09:00 ~ 18:00) <저작권자(c) Budongsancanada.com 부동산캐나다 한인뉴스, 무단 전재-재배포 금지 >
lucasyun 2024-11-27
focus 2024-11-27
by 임준배 (JOSHUA LIM) 416-737-1068 jlim@hcmortgage.com 빠른 모기지 상환이 빠른 모기지 상환을 원하는가? 시간이 지남에 따라서 심지어 작은 움직임에도 모기지 상환 속도에 상당한 영향을 미칠 수 있다. 모기지를 빠르게 상환하는 방법과 전략을 고려하면 무엇보다 재정적인 안정감을 더욱 빨리 얻을 수 있다는 장점이 있다. 모기지 납입금(Payment)에는 원금(Principal)과 이자(Interest) 이렇게 두 부분을 포함하고 있다. 원금은 원래 융자 받은 금액의 잔액이다. 이자율은 해당 원금이 상환되는 동안 발생하는 비용이다. 이렇게 이 두 가지를 매월 지불하는 것으로 모기지가 있는 동안 지불할 이자금액을 줄이기 위해 가능한 한 많은 금액을 원금에 지불하려고 할 것이다. 모기지 기간 중 언제든지 일부 변경을 할 수 있고, 모기지 갱신(Renew) 시 다른 옵션으로 변경을 할 수 있다. 무엇보다도 중요한 것은 모기지 지불 방식을 변경하기 전에 모기지 계약 조건을 이해하는 것이다. 모기지에는 특정 선납금에 대한 옵션(Prepayment Option)이 있습니다. 은행 혹은 모기지 에이전트를 통해 어떤 옵션이 있는지 먼저 확인해야 한다. 다음은 모기지를 좀 더 빨리 갚을 수 있는 팁이다. 1. 납입 속도를 높이자.(Accelerated) 현재 월간 모기지 납입을 하고 있다면, 더 가속화된 납입 일정으로 변경할 수 있을 것이다. 예를 들어, 월간, 반월간, 격주로 또는 주간으로 납입할 수 있으며, 시간이 지남에 따라 모기지를 더 빨리 상환하고 모기지가 있는 동안 수천 달러의 이자를 절약할 수 있을 것이다. 더 자주 납입하는 일정으로 변경할 경우 이자 지급액이 얼마나 되며, 상환 기간 동안 얼마나 절약할 수 있는지 확인하려면 해당 금융기관 혹은 전문가를 통해 문의해야 한다. 2. 일시불 납입하기(Lump-Sum) 세금 환급금, 상속금 또는 직장에서의 보너스와 같은 추가 현금을 받게 되면, 이를 모기지 상환에 사용하고 싶을 수 있다. 일시불 납입에 관해 알아야 할 몇 가지 사항은 아래와 같다. 일시불 납입은 월간 납입 외에 모기지에 대한 일회성 납입금을 의미한다. 은행에서는 모기지로 최초 빌린 금액의 연간 15~20%까지 선납금을 지불할 수 있으며, 이를 위해 선납금 패널티(Prepayment penalty)를 내지 않아도 된다. 예를 들어, 원래 모기지 원금이 $400,000인 경우, 매년 최대 $60,000~$80,000의 일시불 납입을 할 수 있다. *팁: 연간 15%의 일시불 납입금을 한 번에 납부하거나, 1년 동안 여러 번에 나눠 납입할 수 있다. 더 자세한 내용을 위해 모기지 전문가와 상담하자. 3. 정기 납입 금액을 증액하세요.(Increase) 현재 일정한 금액을 모기지에 정기적으로 납부하고 계시겠지만, 그 납입금액을 늘린다면 어떻게 될까? 작은 변화라도 원금 상환을 더 빨리 할 수 있는 길을 열 수 있다. 은행에서는 원금 및 이자 납입 총액이 원래 원금 및 이자 납입금의 100%를 초과하지 않는 한 원하는 만큼 납입금을 증액할 수 있다. 즉, 정상 납입 금액의 두 배이다. 예를 들어, 원래 모기지 계약에 따라 월 $1,000을 납부해야 한다면 모기지 기간 동안 월 최대 $2,000을 납부할 수 있습니다. 예를 들어, 직장에서 급여 인상을 받는다면 급여 중 일부를 모기지에 할애하면 모기지를 조기 상환할 수 있을 것이다. 4. 재 갱신 시 모기지를 빨리 상환하는 방법 만약 모기지 만기일(즉, 기간 종료일)까지 120일 이내로 다가왔다면, 조기 갱신 수수료 없이 모기지를 갱신할 수 있다. 이는 모기지 기간의 마지막 달이 원금을 빨리 갚기 위한 변경을 생각하는 좋은 시기임을 의미한다. 다음은 일부 아이디어이다. – 낮은 이자율 활용(Lower interest rate) 낮은 이자율로 갱신하면 월별로 더 적게 지불하는 대신 갱신하기 전과 동일한 월 납입금을 유지하는 것을 고려하자. 이는 월 납입금액을 증액하는 것과 유사하며 월별로 더 많은 금액을 원금에 지불하게 되어 모기지 잔액을 더 빨리 감소시킬 수 있다. – 분할 상환 기간 단축(Decrease your amortization) 모기지를 재갱신할 때 상환 기간을 단축할 기회로 활용할 수도 있다. 이때는 선납금 수수료를 지불하지 않아도 된다. 상환 기간은 모기지를 동일한 이자율과 납입금액으로 완전히 갚는 데 걸리는 시간을 나타내며 상환 기간이 짧을수록 모기지를 빨리 갚을 수 있다. 이때 중요한 것은 상환 기간이 짧을수록 월 정기 납입금액이 더 높아질 수 있다는 점이다. 예를 들어, 모기지 금액이 $500,000이고 이자율이 2.14%이면 상환 기간에 따라 납입금이 변경된다. 위에서 보는 대로, 상환기간이 줄어들면 월 납입금액이 증가한다. 모기지 상환 기간을 변경하고 싶다면 금융기관 및 모기지 전문가와 상담해보자. 모기지 전문가는 유연한 모기지 납입 기능을 활용하는방법을 안내해주며 여러분의 재정 목표를 달성하는 방법을 찾아주는데 도움을 줄 것이다. <저작권자(c) Budongsancanada.com 부동산캐나다 한인뉴스, 무단 전재-재배포 금지 >
macho 2024-11-27
상처가 덧나서 피부가 짓무르고 피 흐를 때 애써 만지지 말고 건드리지도 말자 물거품이 잦아들 듯 잠잠히 기다려야 한다 무수한 상흔이 보채다가 잠든 아이처럼 고요하기까지 건드리지말고 무심히 기다리는 것이 상책이다 그러므로 흔들리는 아린 영혼이여 잠잠하라 지나간 지구촌 역사의 아픔과 쓰라린 기억들이 물살에 씻겨내리고 기억의 더껑이가 떨어져나가고 아주 지워져서 새살인 해돋이가 떠오를 때까지 잠잠하라. 모든 패악질로 거칠게 몰려가는 역사의 소용돌이여 억센 도끼날로 내려치는 토네이도로 부터 멀어져서 잠잠하라 어둠이 지나고나면 새날의 햇살은 더욱 밝게 빛나리니 지구촌 죽은 듯 메마른 가지마다 연초록 새순이 돋아나고 무릉도원 복사꽃 기쁨이 만발하는 새날은 그렇게 돌아오리라 그리운 이여 새시대의 빛물결이 언약대로 넘치게 밀려올 때 지구촌 육신과 영혼의 상처를 모두 보듬어 안아들이고 마침내 떠오르는 황금 여명 불멸의 해돋이 앞에서 잠잠하라. <저작권자(c) Budongsancanada.com 부동산캐나다 한인뉴스, 무단 전재-재배포 금지 >
young2017 2024-11-27
아까 먹은 호박죽이 입안에서 맛의 여운으로 울린다. 이 호박죽을 끓이고 나서 보니 금빛이 인상적이다. 이는 마음 속으로 지난번에 역시 내가 끓인 호박죽 색과 비교하니 그럴 것이다. 이번 호박 크기도 속 살 색깔도 지난번 것과 아주 비슷한데, 지난번에는 찹쌀가루를 5숟갈 넣었고, 이번에는 3숟갈 넣었다. 지난번 것은 밋밋한 맛이 고요한 여운이었다면, 이번 것은 맛의 울림이 고즈넉한 풍경 소리, 처마에 걸린 풍경이 스치는 바람에 한 번 울리며 멎어가는 여운이랄까? 한참이 지났는데도 그 맛이 입안에서 그런 여운으로 울리고 있다. 지난 것 보다 더 달아서 그런가? 한 번 더 먹어야겠다. <저작권자(c) Budongsancanada.com 부동산캐나다 한인뉴스, 무단 전재-재배포 금지 >
momohair 2024-11-27
budongsancanada 2024-11-27
전체 수출의 60% 이상 차지 원유 자동차 등 타격 불가피 도널드 트럼프(Donald Trump) 미국 대통령 당선인은 캐나다와 멕시코에서 미국으로 들어오는 모든 제품에 25%의 관세를 부과하겠다고 지난 25일 위협했다. 불법 이민과 마약을 단속하기 위한 차원에서 1월20일 취임하면 이번 관세 부과가 첫 번째 행정 명령 중 하나가 될 것이라고 주장했다. 뜻밖의 뉴스에 캐나다 정치인들은 충격을 감추지 못했고, 루니는 급락했다. 경제학자들은 이러한 움직임이 국내 인플레이션을 부채질하고 공급망에 심각한 영향을 미칠 수 있다며 재앙적인 영향을 경고했다. 한 전문가는 "미국은 캐나다의 최대 무역 파트너이며, 캐나다 전체 무역의 약 60 내지 70퍼센트를 차지한다"고 말했다. 캐나다의 2024년 무역 현황 보고서에 따르면 수출은 약 330만 개의 일자리를 창출하며, 이는 전체 약 6개 중 1개에 해당한다. 캐나다 일자리 약 200만 개가 미국 수출과 관련돼 있다는 설명이다. 로이터통신은 트럼프의 관세 위협이 석유 부문을 포함해 광범위하다고 보도했다. 에너지부 자료에 따르면 캐나다와 멕시코는 미국 원유 수입의 최대 공급원으로, 미국 정유공장이 휘발유, 디젤유, 난방유와 같은 연료로 가공하는 원유의 거의 4분의 1을 차지한다. 석유와 가스는 2023년 미국이 캐나다에서 가장 많이 수입한 품목이었고 운송 장비가 그 뒤를 이었다. 자동차부품 제조업 협회 관계자는 CBC 뉴스와의 인터뷰에서 "25%의 관세는 너무나 재앙적이어서 사업을 하는 것을 무의미하게 만들 것"이라고 말했다. 저스틴 트뤼도 연방총리와 덕 포드 온타리오주총리 등은 관세의 위협에 대해 논의한다. 트뤼도 총리는 앞서 지난 25일 밤 미국 대통령 당선인과 좋은 통화를 했다고 말하면서 양국 간의 효과적인 대화 소식을 전했다. 그러나 덕 포드 온주 총리는 트뤼도 총리에게 서한을 보내 무역과 국경안보에서 에너지, 국방에 이르기까지 모든 것에 대한 단합된 접근법을 논의하기 위한 긴급 회담을 요청했다. 포드 온주 총리는 트럼프의 관세 발표에 대해 "가족 구성원이 당신의 심장을 정확히 찌르는 것처럼 느껴진다"고 말했다. 캐나다 상공회의소는 미국과의 무역협상에 대한 접근법을 시급히 조정할 필요가 있다고 밝혔다. 상공회의소 회장 겸 CEO인 캔디스 랭(Candace Laing)은 화요일 성명에서 "미국의 '좋은 이웃'이 되는 것은 우리를 어디에도 가져다주지 못할 것"이라고 말했다. <저작권자(c) Budongsancanada.com 부동산캐나다 한인뉴스, 무단 전재-재배포 금지 >
트라이델 등 참여해 임대주택 등 재개발 TTC 윌슨 지하철역 인근에 새로운 주상복합 용도의 주택 개발이 시작됐다. 총 1,484채의 주거용 주택이 50 Wilson Heights Blvd의 주차장 부지에 건설될 예정이다. 윌슨 애비뉴(Wilson Avenue)와 앨런 로드(Allen Road)의 윌슨(Wilson) 역 근처에 있는 이 프로젝트는 시 소유 토지를 저렴한 임대주택을 개발할 수 있도록 하는 토론토시의 HousingTO 2020-2030 Action Plan의 일부다. 이번 프로젝트에는 총 520채의 저렴한 임대주택이 포함된다. 토론토시에 따르면 부동산 개발업체인 트라이델(Tridel), 부동산개발 및 관리회사인 그린윈(Greenwin), 사모펀드 부동산 회사인 킹셋 캐피털(KingSett Capital) 등이 이 부지를 개발에 참여한다. 올리비아 차우(Olivia Chow) 토론토 시장은 26일 기공식에서 새로운 커뮤니티 개발이 시작됐다고 말했다. <저작권자(c) Budongsancanada.com 부동산캐나다 한인뉴스, 무단 전재-재배포 금지 >
조성훈 장관, 온주 경제 서밋에서 관광업계 리더들 만나 조성훈(Stan Cho) 온타리오주 문화관광게임부 장관은 지난밤 2024 온타리오 경제 서밋에서 온타리오의 역동적인 관광업계를 대표하는 리더들과 의미 있는 대화를 나눴다. 조 장관은 “여러분의 노력은 지역 경제 성장을 이끄는 원동력이자, 온타리오를 살기 좋고, 일하기 좋고, 즐기기 좋은 최고의 목적지로 만드는 데 큰 기여를 하고 있습니다.”라고 감사의 뜻을 전했다. 이번 서밋은 관광 산업이 온타리오 경제에 미치는 긍정적인 영향을 재확인하고, 지속 가능한 발전을 위한 협력 방안을 논의하는 뜻깊은 자리였다. 온타리오 경찰협회 회원들에게 "노고에 감사" 조성훈(Stan Cho) 온타리오주 문화관광게임부 장관은 지난 20일 퀸즈 파크에서 온타리오주 경찰협회(Ontario Provincial Police Association), 서드베리 경찰 협회(Sudbury Police Association), 그리고 요크지역 경찰협회(York Regional Police Association) 관계자들을 만나 감사의 인사를 전했다. 조 장관은 “온타리오 주민들의 안전을 지키기 위해 헌신과 희생을 아끼지 않으시는 경찰 협회분들을 직접 뵐 수 있어 큰 영광이었습니다. 여러분의 노력에 깊은 감사를 드립니다.”라고 밝혔다. 이번 만남은 경찰 협회원들의 공로를 치하하고, 온타리오의 공공안전을 위한 지속적인 협력을 다짐하는 소중한 기회가 되었다. <저작권자(c) Budongsancanada.com 부동산캐나다 한인뉴스, 무단 전재-재배포 금지 >
나이아가라의 Greg Frewin Theatrical Centre 방문 조성훈 (Stan Cho) 온타리오주 문화관광게임부 장관이 나이아가라에 위치한 Greg Frewin Theatrical Centre를 방문했다. 이 극장은 마술, 음악, 계절별 공연 등 다양한 프로그램을 통해 관객들에게 특별한 경험을 선사하는 대표적인 문화 명소로 알려져 있다. 조성훈 장관은 “Greg Frewin Theatrical Centre는 나이아가라 폴스를 찾는 이들에게 잊지 못할 마법 같은 저녁을 선사하는 곳입니다. 이곳에서 펼쳐지는 수준 높은 공연은 온타리오의 문화적 다양성과 창의성을 잘 보여줍니다.”라고 소감을 밝혔다. 이번 방문은 온타리오주의 문화적 매력을 재조명하고, 지역 관광과 문화 산업의 가치를 알리는 의미 있는 시간이 되었다. "온타리오의 창의적 역량 보여주는 곳" 조성훈 (Stan Cho) 온타리오주 문화관광게임부 장관은 지난 23일 Welland에 위치한 Niagara College의 School of Media를 방문했다. 조성훈 장관은 “Niagara College의 School of Media에서 텔레비전, 영화 제작, 게임 디자인 및 개발 등 다양한 분야의 최첨단 교육이 이루어지는 모습을 보며 매우 인상 깊었습니다. 이곳의 졸업생들이 업계를 선도하며 온타리오주의 창의적 역량을 전 세계에 알리고 있다는 점이 자랑스럽습니다.”라고 말했다. 또한, 함께 동행한 Welland의 Frank Campion 시장과의 만남에 대해 “Frank Campion 시장님과 함께한 시간에 진심으로 감사드립니다. 오늘 나눈 논의는 지역 미디어 산업과 창의적 교육의 발전에 큰 영감을 주었습니다.”라고 전했다. 포트 콜본 역사 & 해양 박물관과 로즈론 센터 방문 조성훈 (Stan Cho) 온타리오주 문화관광게임부 장관은 지난 22일 포트 콜본(Port Colborne)의 역사 & 해양 박물관(Historical and Marine Museum)과 로즈론 센터(Roselawn Centre)를 방문해 지역의 풍부한 역사와 문화를 직접 체험하는 뜻깊은 시간을 가졌다. 또한, 포트 콜본 공립 도서관에서 진행 중인 인프라 개발과 서가 점검 작업을 확인하며 지역 주민을 위한 새로운 가능성을 살펴보았다. 조성훈 장관은 “박물관과 도서관은 지역사회의 중심이자 주민들이 배우고, 즐기며, 휴식할 수 있는 아름다운 공간입니다. 이번 방문을 통해 포트 콜본의 과거와 현재를 더 깊이 이해할 수 있어 기뻤습니다.”라고 밝혔다. 또한, “함께해 주신 빌 스틸 시장님과 인사이트를 나눠주신 스테파니와 레이첼께도 감사드립니다. 이들의 환대 덕분에 포트 콜본의 매력을 더 잘 알게 되었습니다.”라고 전했다. 덧붙여, “NHL과 토론토 메이플 리프스의 전설적인 선수인 테드 ‘티더’ 케네디가 바로 포트 콜본 출신입니다.”라며 지역의 자부심을 강조하기도 했다. 이번 방문은 포트 콜본의 문화적 유산과 지역사회의 핵심 자원을 재조명하는 기회가 되었다. <저작권자(c) Budongsancanada.com 부동산캐나다 한인뉴스, 무단 전재-재배포 금지 >