▶ 대형 쇼핑몰들이 생존을 위해 ''체험형 destination(목적지)'' 공간으로 대전환을 꾀하고 있다

캐나다 밴쿠버 아일랜드의 대형 쇼핑몰들이 생존을 위해 '체험형 destination(목적지)' 공간으로 대전환을 꾀하고 있다는 소식을 다루고 있습니다.

쇼핑몰 소유주인 '센트럴 워크(Central Walk)'의 이사회 의장 루이 루(Rui Lou)는 엔터테인먼트, 음식, 문화를 결합해 고객을 다시 오프라인 매장으로 끌어들이겠다는 대규모 개발 계획을 발표했습니다. 주요 내용은 다음과 같습니다.

🛍️ 나나이모 '우드그로브 센터(Woodgrove Centre)' 변경 계획

과거 허드슨스 베이(Hudson's Bay) 백화점이 있던 거대한 공간이 완전히 새로운 3개의 테넌트(임차인)로 채워집니다.

• 1층 (엔터테인먼트 및 문화):} 모든 연령대가 즐길 수 있는 대형 엔터테인먼트 센터가 들어섭니다. 이와 함께 아시아 스타일의 야시장에서 영감을 받은 문화 체험 공간인 **'TM 원더러(TM Wanderer)'**가 조성됩니다. 이곳에서는 중국, 일본, 터키, 인도, 태국, 싱가포르 등 다양한 아시아권 요리를 선보일 예정입니다.
• 2층 (식료품 마트): 유명 아시안 식료품 체인인 **H마트(H-Mart)**가 입점합니다. H마트 측은 나나이모가 밴쿠버 아일랜드 중심부의 교통 허브이자 성장하는 커뮤니티라는 점을 보고 입점을 결정했다고 밝혔습니다.

🛍️ 빅토리아 '메이필드 몰(Mayfair Mall)' 변경 계획

빅토리아에 위치한 메이필드 몰의 옛 허드슨스 베이 부지 역시 대대적으로 리모델링됩니다.

• 우드그로브와 마찬가지로 아시안 마켓 콘셉트의 **'TM 원더러'**가 들어섭니다.
• 중국의 유명 글로벌 훠궈 체인점인 **하이디라오(Haidilao)**가 입점할 예정입니다.

🤫 비밀리에 진행 중인 대형 계약

센트럴 워크 측은 현재 이름을 밝힐 수 없는 매우 유명한 대형 브랜드(Big-name tenant)와 비밀유지계약(NDA)을 체결했다고 귀뛔했습니다. 이 브랜드가 공개되면 모두가 깜짝 놀랄 것이라며 기대감을 높였습니다.

💡 유통 전문가의 분석 및 완공 일정

• 온라인 쇼핑과의 경쟁: 리테일 분석가 브루스 와인더(Bruce Winder)는 "이제는 소비자들이 소파에서 일어나 차를 몰고 쇼핑몰로 와야 하는 확실한 이유(경험, 파티, 이벤트 등)를 만들어 주어야 한다"며 센트럴 워크가 캐나다 유통업계의 변화를 선도하고 있다고 평가했습니다.
• 완공 목표: 이번 허드슨스 베이 부지들의 대대적인 리모델링 및 전환 프로젝트는 2028년 여름까지 완료될 예정입니다.

H마트나 하이디라오의 정확한 입점 일정이나 캐나다 내 다른 쇼핑몰들의 리모델링 트렌드

1. H마트 및 하이디라오의 정확한 입점 일정

영상에 따르면, 나나이모 우드그로브 센터(Woodgrove Centre)의 H마트와 빅토리아 메이필드 몰(Mayfair Mall)의 하이디라오(Haidilao)가 들어서는 옛 허드슨스 베이(Hudson's Bay) 부지의 전체적인 리모델링 및 대전환 프로젝트는 2028년 여름 완공을 목표로 하고 있습니다.

현재 단계에서는 전략적 파트너십 계약(Strategic partnership agreements)이 막 체결된 시점이기 때문에, 각 매장별 구체적이고 정확한 개점 월일은 공개되지 않았으며 전체 프로젝트 타임라인인 2028년 여름에 맞추어 순차적으로 문을 열 것으로 예상됩니다.

2. 캐나다 내 다른 쇼핑몰들의 리모델링 트렌드

유통 분석가 브루스 와인더(Bruce Winder)가 영상에서 언급했듯이, 현재 캐나다 쇼핑몰들은 "소비자가 소파에서 일어나 직접 차를 몰고 매장으로 오게 만들 확실한 이유"를 제공하는 방향으로 리모델링 트렌드가 급변하고 있습니다. 모든 것을 온라인으로 살 수 있는 시대인 만큼, 단순한 물건 판매(Retail)를 넘어 다음과 같은 요소들이 핵심 트렌드로 자리 잡고 있습니다.

• 앵커 테넌트(대형 핵심 매장)의 세대교체:과거 쇼핑몰의 중심을 잡던 전통적인 백화점(예: 허드슨스 베이, 시어스 등)이 퇴장한 자리를 H마트와 같은 대형 식료품점(Grocery)이나 글로벌 맛집들이 채우고 있습니다. 장보기는 소비자를 주기적으로 쇼핑몰에 방문하게 만드는 가장 강력한 유인책이기 때문입니다.
• 목적지형 체험 공간(Destination Experience): 쇼핑몰을 단순히 쇼핑하는 곳이 아니라 주말을 보내는 '목적지'로 바꾸고 있습니다. 영상 속 루이 루(Rui Lou) 의장이 강조한 것처럼 전 연령대 대상의 엔터테인먼트 센터, 이벤트 공간, 파티나 바(Bar) 콘셉트{C}를 적극 도입하여 머무는 즐거움을 제공합니다.
• 문화적 다양성과 푸드 테넌트의 진화:기존의 전형적인 푸드코트 형태에서 벗어나, 아시아 스타일의 야시장을 재현한 'TM 원더러(TM Wanderer)'나 전 세계적으로 유명한 외식 브랜드(하이디라오 등)를 입점시켜 문화적 경험과 미식을 결합한 공간을 만드는 것이 대세입니다.

출처 : 아하아이디어 YouTV 바로 자세히 보기