BILD 보고서 "가격상승 압력으로 작용할 것"

건설산업토지개발협회(BILD, Building Industry and Land Development)의 22일자 보고서에 따르면 콘도 아파트는 10월에 210채 팔렸는데, 이는 2023년 10월보다 무려 84% 감소한 수치이며, 10년 평균보다 91% 낮다.
콘도 가격도 전년 동기 대비 1.6% 하락했다. 
Altus Group 리서치 담당자는 "GTA 신규 주택 시장은 2024년 10월에도 거의 동결된 상태로 남아 있었다"고 말했다. 

하지만 변화의 조짐도 감지됐다.
리서치 담당자는 "인플레이션이 억제되고, 재판매 활동이 급증했으며, 금리가 하락하고, 모기지 규칙에 대한 향후 변경이 예고돼 몇 달 안에 구매자들이 새로운 주택 시장으로 다시 뛰어들 만한 조건이 갖춰졌다"덧붙였다. 
최근 데이터에 따르면 중앙은행이 4회 연속 기준금리를 인하하면서 주택 재판매가 촉진됐고, 구매자들이 다시 시장에 진입하고 있다. 
BILD는 특히 내년에 추가 금리인하 이후 구매자들이 더욱 주택시장에서 움직일 것으로 전망했다. 

하지만 보고서는 "주택 착공은 내일의 주택 공급"이라며 "최근 부진한 주택착공 실적 때문에 이대로 가면 2027-2029년 기간 동안 주택공급이 줄어 가격 상승 압력으로 돌아올 것"이라고 밝혔다.

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